根据您提供的信息，双方已经签订了购房协议，并且支付了全款。然而，对方在没有签署正式的购房合同的情况下拒绝退还剩余款项。 在这种情况下，您可以考虑采取以下措施。 联系法律顾问。聘请一位经验丰富的法律顾问可以帮助您了解您的权利和义务，并指导您如何处理这个问题。 保存证据。保留所有与购房相关的文件和通信记录，包括但不限于收据、银行转账记录等，以便证明您的立场和要求。 寻求调解或仲裁。如果可能的话，寻求通过调解或仲裁解决争端，以避免进一步的诉讼。 提起诉讼。如果您认为对方违反了购房协议，或者认为自己的权益受到损害，可以向法院提起诉讼。 请注意，以上建议仅供参考，请根据具体情况谨慎决定。